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来看希腊移民与西班牙移民,差的不仅仅是投资额
2018-01-11 15:21:43    来源:苏南网
  2018年即将开始,回顾2017年,欧洲购房移民国家热度较高的有希腊和西班牙,因两国各有其优势,吸引着来自全世界不同国家的投资人。一个是欧洲投资要求最低的希腊购房移民,另一个却是依托国家经济优势的西班牙购房移民,要选择哪个国家呢?今天诺亚移民就来给您做一个全面对比!

  从地理位置上看

  希腊,地处欧洲东南角,是连接欧亚非的战略要地,有欧洲最大的港口—比雷埃夫斯港,周围三面环海。对于海上贸易极其便利,加之希腊目前经济回暖,吸引世界不同国家纷纷到希腊进行投资。希腊旅游业较发达,中国北京到雅典直航于2017年9月30日开通,更加方便了国内投资人往返两国。

  西班牙,地处欧洲与非洲的交界,属于老牌资本主义国家,有较成熟的华人圈子,无论是生活还是投资都极其便利,北京到巴塞罗那航线自2018年3月25日起直飞,预示着西班牙与国内往来更方便。

  一个通过诺亚移民办理的家庭,原本打算等孩子出生后再移民。由于国内环境压力,加上妻子身体不好,经过诺亚移民专业顾问评估,最终选择了性价比较高的希腊。在温州做奶粉进出口代购,有了希腊永居卡,国内外的生意会更加方便。

  从移民政策上看

  希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来,仅仅4年时间,希腊已经向2079名购房者发放了希腊永居卡,且移民申请条件一直都很简单:

  1. 年满18周岁以上

  2.在希腊购买25万欧元及以上的房产

  西班牙政府于2013年颁布的移民法案,2017年5月对法案做出了最新的修改,50万购房投资移民项目可办理的人员只包含主申请人配偶、主申请人子女、主申请人父母,不包含主申请人配偶的父母(岳父、岳母、公公、婆婆)以及配偶单方的子女。而目前的申请条件为:

  1.年龄18周岁以上

  2.无犯罪记录

  3. 购买价值等于或不少于50万欧元或以上的房产

  从移民政策上来看,希腊是一家三代一步到位获得永居卡,而西班牙获卡为1+2+5的形式,希腊更为简单快速;投资额和房产收益来看,西班牙投资50万欧元,房产出租回报率3%左右,希腊投资25万欧元房产,可购买2-3套房子,微信210132917房子出租回报率在5%左右。在诺亚移民办理的一组广州的家庭,因国内有自己的企业,手里有充足资金,想要到海外投资,做一个境外资产配置,在诺亚专业顾问建议分析后,最终通过国内购房形式买了希腊市中心3套房子进行短租,房子租金收益每套每天在70-100欧元不等,满足了申请人海外投资需求,未来他的孩子可以到希腊上学,今后他的公司业务也可以扩展到欧洲各国。

  从投资趋势上看

  希腊:随着今年各国移民政策的变化,希腊成为购房移民国家最具性价比的,2017年希腊购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明,海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%,预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。综合希腊经济和房产的发展预期,希腊购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目。所以诺亚移民建议投资者尽早投资!

  西班牙:根据西班牙国家统计局近期公布的数据,西班牙2017年一季度商品房平均价格同比上涨5.3%,其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止,西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。此前西班牙房产市场已成熟,每个申请人考虑的不一样,选择也不一样!

  从上述对比中我们可以看出,希腊购房投资金额低、审批周期短、未来投资潜力也极大,其优美的自然风光以及自由的生活方式也是吸引投资者的一大因素。诺亚移民建议申请人,欧洲国家并不是传统移民国家,移民政策变化莫测,趁着政策利好,抓紧时间办理,未来各国移民政策越来越严格,希腊如此利好一定要抓紧!

  选择诺亚办理希腊您可以享受到:

  从希腊考察签证到考察房产;从选房产到过户;从递交移民申请到获得永居卡,诺亚移民将提供一站式服务,使得申请人顺利移民希腊。登陆希腊后,我们的海外团队将提供31项免费落地安家服务,2,也可添加微信或者关注我们的微信公众号【诺亚希腊移民社区】。

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